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空家管理は 小松市・加賀市 くらしの応援社

TEL. 0761-75-7097

〒9220014 加賀市中代町313

空き家・留守宅管理の事なら小松市加賀市 くらしの応援社

 家主様の大切な資産をお守り致します。お気軽に問合せ下さい。

空き家管理サービスのご案内

 空き家の管理は当店へ

 何らかの理由で、ご自宅を長期間 「空き家」「留守」にされる場合や、借主が決まるまで管理が必要な方に、住居内外を定期的に巡回し、通水、通気・換気、清掃などをおこない、メンテナンスを家主様に代わって管理させていただくサービスです。

  • 海外赴任・国内での転勤・長期出張で、住まいを空き家・留守にしなければならなくなった。
  • 赴任先から、たまに住居に戻ってくるので、いつでも生活できる状態にしたい。
  • 大切なマイホームなので賃貸したくない。
  • いずれ住まいを売却しようと思っているが、その間きれいに維持しておきたい。
  • 生まれ育った実家を残したい…等
大切なお住まいの留守をお守りします。

空き家管理の必要性

 住居内を密閉状態にしておくと、畳が湿気を含んで膨張したり、壁紙等にカビが発生したり、木材が腐食したりして、住居の老朽化を進行させてしまいます。住居を守るためにも、最低でも月に1度の通風、換気、通水を行う必要があります。空き家の管理は当店へ。

空き家となった住宅は、予想以上に早く傷みます

− 空家管理・留守宅管理は、当店にお任せください。−

見積りは、無料にて承っております。お気軽に問合せ下さい。
受付 見積依頼 年中無休 8時30分〜19時  0761-75-7097

空き家管理サービス内容

 サービス・業務内容はご依頼主様と打ち合わせのうえ決定いたします。お客様のご要望にあった空家管理サービスを提供いたします。下記は一般的な例となります。
【屋内管理】
通気・管理
全室(押入れ・物入れ等含)開放の上、空気の入れ替えを行います。(60〜90分程度)
清掃
建物内部の簡易な掃き掃除を致します。
通水
各水道排水口で、水道を60秒くらい開放し、錆の付着防止、排水トラップ(臭気防止部)の注水を致します。(水道を休止している場合は、用意していきます。)
雨漏りの確認
各室内側より、雨漏りの症状(しみなど)をチェックいたします。
【屋外管理】
庭木の確認
庭木の剪定の要否、雑草の伸び具合のチェックを致します。(一戸建てに限る)除草剤散布・草刈りは別料金となります。
メンテナンスチェック
塗装・外壁仕上げ・木部・鉄部など補修の必要性をチェックいたします。
清掃
外回りの簡易な掃き掃除を致します。
郵便物の整理
ポスト内をチェックして、必要な物と不要な物に分けます。必要と思われる郵便物等は、依頼主の指定される場所に郵送や、内容がわかる状態でメール等を行います。  
権利関連のチェック
日照、通風の阻害となる周辺の環境変化をチェック致します。

【その他管理】台風や大雨の被害

 台風や地震・大雪・豪雨などの自然災害または、近隣の火事による被害の恐れがある場合には、随時巡回し状況等を連絡致します。


【巡回後のご連絡】落雷のよる被害

 作業終了後には毎月、報告書をメールにてお送りいたします。(写真付き)また、郵便物はまとめて郵便にてお届けします。※緊急報告すべき事項は電話、FAX、メール等で早急にご報告いたしますのでご安心ください。


ご契約までの流れ

お問合
お電話にてお気軽に問合わせ下さい。
現地確認・打合せ
担当のスタッフがお伺いし、お客様からのご要望等を伺いながら現地確認(建物内・敷地内)の確認を致します。
見積りは無料ですので、お気軽にご相談下さい。
見積り確認
オプション(庭の手入等)がなければ基本料金となります。
多少の確認事項及び点検事項は、基本料金に含めさせて頂きます。
契約
担当より、再度契約内容(確認事項)の確認を行います。
内容をご確認・納得の上、空き家管理委託契約書に記名捺印していただきます
鍵の預かり業務開始
お客様より鍵をお預かりし、管理業務を始めます。
お客様の留守開始後、3日〜7日以内に、一度チェックを行います。(郵便の確認・電気・水道など。)
定期報告
作業終了後には、毎月、報告書(写真付き)と郵便物をお届けします。
※緊急報告すべき事項は電話・FAX・メール等で早急にご報告いたします。

空き家管理基本料金表(目安)

3か月以上契約の場合の目安料金となります。(長期割引あり) 短期契約2か月以下の場合は別途相談下さい。
プラン 戸建て マンション等
1回 / 月 9,000円 7,000円
2回 / 月 15,000円 11,000円
3回 / 月 20,000円 15,000円
※ 料金は目安です。実際の料金は現地確認後となります。
※ 庭の管理(草刈り)等 オプションは別途ご相談とさせていただきます。

注意事項

  • 火災保険、家財保険は充分な額を付保して下さい。
  • 屋根、TVアンテナ、その他の外部付属物などについては下から目視できる範囲の点検しかできませんので了承願います。
  • 高価な家財、貴重品などを残されている場合サービスが出来ない場合があります。
  • 清掃、通水を行うに当たり電気、水を若干使用しますので了承願います。空家を適切に管理
  • 玄関もしくは勝手口の合鍵をお預かりいたします。(屋内点検時、契約満了時に返却いたします)
  • 現地を拝見しないと正確な見積りが出来ない事をご了承願います。
  • 中途解約の場合、残りの期間の代金については、お返しいたします。
  • 住居の経年変化による損害・家財等の盗難についても責任を負いかねます。
  • 冷蔵庫を残す場合は、きれいに掃除又消毒しておいてください。
  • 庭木、芝生など天気・害虫被害の補償できません。
  • 給湯器は水抜きしておいてください。凍結等による破損があっても補償できません。

見積りは、無料にて承っております。お気軽に問合せ下さい。
受付 見積依頼 年中無休 8時30分〜19時  0761-75-7097

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